Reinickendorf

Graf-Haeseler-Straße 28 in

13403 Berlin

Dachgeschossrohling

Typ

  • Dachgeschoss

Lage

  • Vorderhaus & Seitenflügel

Wohnfläche

  • ca. 225 qm

Zimmer

  • 6

Kaufpreis

  • 430.000 €

Status

  • leer

Ausstattungsmerkmale

  • Baujahr Bestandsgebäude: 1911
  • Grundstückgröße: 708 m²
  • Baugenehmigung vorhanden
  • die Baugenehmigung beinhaltet: – 2 Wohnungen, 1 Aufzug, 2 Terrassen, 2 Dachterrassen
  • insgesamt ca. 225 m²
  • Wohnung 1 ca. 81 m²
  • Wohnung 2 ca. 144 m²

Lagebeschreibung

Der Bezirk Reinickendorf befindet sich im grünen Nordwesten Berlins und grenzt an die Nachbarbezirke Spandau im Südwesten, Charlottenburg-Wilmersdorf im Süden, Mitte im Südosten und Pankow im Osten. Der gesamt Norden hingegen grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel.  An seinen Randgebieten ist der Bezirk von Wälder und Gewässern durchzogen, was ihn zum grünen Paradies der Hauptstadt macht. Die ersten Aufzeichnungen von Reinickendorf gehen bis ins Jahr 1345 zurück. Damals war Reinickendorf noch ein Dorf und bestand aus 13 kleinen Höfen. Bis heute hat Reinickendorf eine Einwohnerzahl von über 266.000 erreicht und wächst stetig weiter. Der öffentliche Nahverkehr ist in Reinickendorf gut ausgeprägt. Zahlreiche Bus-, S- und U- Bahnlinien wie die S1, S25, U8 und die U9 durchqueren den Bezirk. Die Stadtautobahn A111 und die Bundesstraße 96 sorgen für eine gute Anbindung an den Berliner Ring, was wiederum eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Aber auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Ärzten, Kitas und Schule sucht macht in Reinickendorf nicht vergeblich. Der nahegelegene Kurt-Schuhmacher-Platz sowie die Hallen Am Borsigturm bietet alles was man zum Leben benötigt.

 

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