Schöneberg

Ebersstraße 58 in

10827 Berlin

Mehrfamilienhaus

Wohnungen

  • 31

Gewerbe

  • 2

Wohnfläche

  • ca. 2.200 m²

Kaufpreis

  • 5.900.000 €

Status

  • vollvermietet

Objektbeschreibung

  • Baujahr 1922
  • Nutzfläche: 2.315 m²
  • Einheiten: 33
  • Wohnfläche: 2.200 m²
  • Gewerbefläche: 115 m²
  • Balkone: ja
  • Denkmalschutz: nein
  • Milieuschutzgebiet: ja
  • aufgeteilt: nein
  • Heizungsart: Gasetagen / 1 x Ofenheizung
  • Dachgeschoss unausgebaut
  • Jahresnettokaltmiete: 284.021 €
  • Wohnung: 10,22 € / m²
  • Gewerbe: 13,00 € / m²
  • Leerstand: 0 %
  • Kaufpreis: 5.900.000 € / Faktor: 20,7

Lagebeschreibung

Die Ebersstraße liegt im Berliner Stadtteil Schöneberg, der zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Schöneberg ist bekannt für seine zentrale Lage, kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung.

*Lage: Die Ebersstraße befindet sich in der Nähe des Bayerischen Platzes, einem wichtigen Knotenpunkt im südwestlichen Teil von Schöneberg. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.

*Infrastruktur: In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

*Naherholung: Der Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde-Park bieten Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

*Architektur: Die Straße ist geprägt von Altbauwohnungen mit typischen Berliner Fassaden, was dem Viertel einen charmanten, historischen Charakter verleiht.

*Multikulturalität: Schöneberg ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung und seine lebendige Community,    insbesondere rund um den Nollendorfplatz.

Zusammengefasst bietet die Ebersstraße eine attraktive Mischung aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, historischen Wohngebäuden und kultureller Vielfalt.

 

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