Bornimer Straße 4 in 10711 Berlin

WE 2

Typ

  • Wohnung

Lage

  • Erdgeschoss

Wohnfläche

  • 80 m²

Zimmer

  • 2

Kaufpreis

  • 330.000,00 €

Status

  • vermietet

Wohnungsbeschreibung

  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Parkettboden
  • Iso-Fenster
  • Gegensprechanlage
  • alle Zimmer vom Flur aus begehbar
  • glattgespachtelte Wände
  • Kellerraum
  • Garten zur alleinigen Nutzung
  • Aufzug
  • Beheizung und Warmwasser über eine Gas-Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 680,51 € / Monat
  • Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung: 173,63 € / Monat
  • Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlungen: 854,14 € / Monat
  • Wohngeld pro Monat: 225,08 €

Lagebeschreibung

Die Bornimer Straße 4 liegt im Ortsteil Grunewald des Stadtbezirkes Charlottenburg/Wilmersdorf und zählt zu den wohlhabendsten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Stadtteil wurde nach dem gleichnamigen Forst Grunewald benannt und verfügt über eine Fläche von rund 3000 Hektar. Das Waldgebiet wird durch eine kleine Kette von Seen durchzogen, die sogenannte Grunewaldseenkette. Zu den größten zählen der Grunewaldsee, der Schlachtensee und die Krumme Lanke.

Der nahegelegene „Ku´Damm“, die wohl bekannteste Einkaufsmeile Berlins, bietet vom luxuriösen Shopping, bis hin zu Supermärkten und Kleingewerbe des tägliches Bedarfs, alles was das Herz begehrt. Aber nicht nur die Shoppinglust wird hier befriedigt, auch das kulturelle Leben lässt keine Wünsche offen. Zu deren Highlights gehören die Schaubühne am Lehniner Platz, das Theater des Westens, die Deutsche Oper sowie die Staatsoper im Schillertheater. Auch die Feinschmecker kommen hier auf Ihre Kosten. Die besten Restaurants der Stadt lassen sich in wenigen Minuten von der Bornimer Straße aus erreichen. Und das nicht genug. Wer im Sommer eine Abkühlung sucht, ist im nahe gelegenen Halensee mit seinem „Ku´damm Beach“ bestens aufgehoben.

Was da noch fehlt fragen Sie sich? Gute Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem Auto über die Stadtautobahn A 100, mit der S-Bahn ab Halensee oder mit diversen Buslinien – von der Bornimer Straße erreichen Sie schnell und einfach Ihr gewünschtes Ziel.

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