Wedding

Sprengelstraße 39 in 13353 Berlin

WE 10

Typ

  • Wohnung

Lage

  • 3. OG

Wohnfläche

  • ca. 65 qm

Zimmer

  • 2

Kaufpreis

  • 219.000,00 €

Status

  • vermietet

Wohnungsbeschreibung

  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Deckenhöhe: ca. 3 m
  • Dielenboden & Stuck
  • Doppelkastenfenster
  • Warmwasser über Boiler
  • Speisekammer / Kellerraum
  • Nettokaltmiete: 401,57 € / Monat
  • Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung: 135,19 € / Monat
  • Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlungen: 536,76 € / Monat
  • Hausgeld: 220,36 € / Monat
  • Eigenbedarfskündigung nach 10 Jahren möglich

Lagebeschreibung

Der Multikulti-Ortsteil“ Wedding ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und gehört zu dem Bezirk Mitte. Wer den Wedding besucht oder gar hier wohnt, erlebt ein ursprüngliches Berlin, denn hier existiert noch die echte „Berliner Schnauze“. Das ehemalige Arbeiterviertel wird bei Studenten und Künstlern immer beliebter und entwickelt sich damit zu einem Trend-Bezirk der jungen Generation. Das Zusammenspiel von Erholung und Vergnügen ist in fast keinem Ortsteil Berlins so optimal, wie im Wedding. Von Bars, Cafés und Restaurants bis hin zu zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen lässt Wedding keine Wünsche offen.

Die Sprengelstraße verläuft mitten durch den immer begehrteren Sprengelkiez, welcher sich um den Sparrplatz herum bildet und auch Sparrplatz-Kietz genannt wird. In unmittelbarer Umgebung ist für jedes Bedürfnis gesorgt. Sollte es Sie dennoch mal in die anderen Bezirke Berlins ziehen, sind die Verkehrsanbindungen hierfür hervorragend. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 oder mit den S-Bahnlinien S41 und S42 sind Sie sehr gut an die West- und Ost-City angebunden.

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