Objektbeschreibung
Das im Jahre 1910 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Gewerbeeinheiten sowie 23 Wohnungen mit einer Fläche von 40 m² – 125 m² und 1 – 5 Zimmern, welche sich auf 5 Etagen verteilen.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren charakteristisch hohen Decken und klassischen Holzböden bieten viel Raum und werden unterschiedlichen Wohnträumen gerecht. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, auf welchen man sich vom hektischen Berliner Alltag erholen kann. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Treppenhaus bekommt einen neuen Anstrich und einen neuen Fußbodenbelag, wodurch der charmanten Altbau im neuen Glanz erstrahlt. Ebenfalls ist eine Sanierung der Frisch- und Abwasserstränge vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in einem im Jahre 2016 festgelegten Milieuschutzgebiet. Was bedeutet Milieuschutz? Die Milieuschutzverordnung dient der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung. Der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung von baulichen Anlagen bedürfen der vorherigen Genehmigung des Bezirksamtes.
Im Innenhof der Hobrechtstraße 28 ist die Errichtung eines Neubaus mit 6 Eigentumswohnungen geplant.
