Köpenick

Tegernseestraße 33 in

12527 Berlin

Wohnflächen

  • 133
  • 133

Baujahr

  • 1970

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 steht auf einem ca. 856 m² großen, rechteckigen Grundstück, welches zusätzlich über eine Doppelgarage verfügt. Das Grundstück ist zum Großteil mit Rasen, Sträuchern und großen Bäumen bepflanzt.

Die Immobilie umfasst 4 Zimmer, sowie eine offene Küche und das Badezimmer. Die ca. 25 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise beheizbar und verfügt über eine Sauna mit einem bereits vorbereiteten Duschbereich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Kesseltherme.
Der Dachstuhl ist derzeitig ungenutzt, ein Aus-/Umbau kann nach Prüfung und Beantragung einer Baugenehmigung durch den Käufer, erfolgen.

 

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Grünau in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von viel Grün und fussläufig nur drei Minuten entfernt von der Dahme.
Die Umgebung lädt mit ihrer Idylle zu weitläufigen Spaziergängen ein, aber auch der öffentliche Nahverkehr ist mit wenigen Schritten schnell erreicht, sei es der S-Bahnhof Grünau oder auch die Fähranbindung Richtung Wendenschloss mit dem angrenzenden Müggelsee.

Auch der tägliche Bedarf ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung gedeckt, ebenso sind Kita´s, Schulen und ärztliche Einrichtungen, insbesondere das Krankenhaus Hedwigshöhe in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Lassen sie sich verzaubern und genießen sie die vielen Facetten, die Grünau zu bieten hat.

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