Charlottenburg

Leibnizstraße 58 in

10629 Berlin

Einheiten

  • 22 Eigentums­wohnungen
  • 4 Gewerbe­einheiten

Eigentums­wohnungen

  • 5 Leer
  • 11 Vermietet
  • 6 Verkauft

Gewerbe­einheiten

  • 0 Leer
  • 0 Vermietet
  • 4 Verkauft

Wohnflächen

  • 24 qm bis
  • 240 qm

Baujahr

  • 1900

Kaufpreise

  • 132.330,00 € bis
  • 1.680.000,00 €

Objektbeschreibung

Der Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbau im traditionellen Charlottenburg überzeugt mit seinem besonderen Charme. Attraktiv und apart erstreckt sich die 3125 m² große Fläche auf insgesamt sechs Geschosse vom Vorderhaus über einen Seitenflügel. Die 22 Wohneinheiten setzten sich aus 1- bis 7-Zimmerwohnungen zusammen, die sich bis in das ausgebaute Dachgeschoss ziehen. Im Erdgeschoss finden sich gegenwärtig vier Gewerbeeinheiten ein.

Neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Kassettendecke, vermittelt der edle Granitboden und holzverkleidete Aufzug schon beim Eintreten in das Gebäude Stil und Wertigkeit. Die Verzierungen der Fassade und die Stuckelemente im Wohnraum runden die Extravaganz des Gebäudes auf stilvolle Weise ab.

Lichtdurchflutet durch große und hohe Doppelkasten­fenster erstrahlen die Zimmer. Die durchschnittliche Raumhöhe von 3,5 Metern unterstreicht den Altbau-Charakter des im Jahre 1900 erbauten Gebäudes. Im Keller befindet sich der abschließbare Abstellraum, der zur Platzierung der Zweiräder dient und abseits des begrünten Innenhofs der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Die Energieversorgung gestaltet sich durch eine Zentralheizung und dezentrale Warmwasser­versorgung. Lassen Sie sich vom Zauber dieser Immobilie einfangen.

Lagebeschreibung

Zentraler geht es kaum – die Leibnizstraße, eine Seitenstraße des international bekannten Kurfürstendamm lädt zum Wohlfühlen ein. Der Kurfürstendamm, der als die wohl berühmteste Einkaufsstraße Berlins gilt, steht neben Exklusivität und Eleganz für Wohnen auf hohem Niveau. Dieses Wohnambiente zieht sich weiter in die Leibnizstraße und könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase sein. Genießen Sie die Extravaganz des Hauses inmitten angenehmer Nachbarschaft unweit westlicher Stadtlage.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Ihr tägliches Leben erfüllt. Neben alteingesessenen Restaurants mit charmantem Flair finden sich moderne Cafés und Bars, um den Abend ausklingen zu lassen oder um einfach mal zu entspannen. Lassen Sie sich vom kulturellen Angebot der Umgebung, angefangen bei der Deutschen Oper bis hin zum Schloss Charlottenburg, verzaubern und profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre in den Grünanlagen der Umgebung. Die Vielzahl umliegender Parks fungiert nicht nur als Erholungsort, sondern setzt Reize für sportliche Aktivität. Genießen Sie einen hohen Komfort der Verkehrsanbindung, der Ihnen die Möglichkeit einräumt in wenigen Minuten Fahrzeit die Stadtautobahn A100 zu erreichen. Ebenfalls sind nahegelegene S-Bahnhöfe in wenigen Schritten aufzufinden, so steht einer Erkundung des Berliner Zentrums nichts mehr im Weg.

Wohn­einheiten in dieser Immobilie

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