Wilmersdorf

Durlacher Straße 13

10715 Berlin

Dachgeschossrohling

Typ

  • Dachgeschossrohling

Lage

  • Vorderhaus; Seitenflügel, Hinterhaus

Grundfläche

  • ca. 480 qm

Kaufpreis

  • 660.000 €

Status

  • leer

Ausstattungsmerkmale

Der Dachgeschossrohling verfügt über folgende Merkmale:

  • 480 m² Grundfläche
  • noch keine Baugenehmigung beantragt
  • mündliche Vorabsprache mit dem Bauamt war positiv
  • aktuell besteht der Dachrohling aus 3 Teileigentumseinheiten (Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus)
  • Dachgeschossausbau zzgl. Aufzug in der Teilungserklärung bereits genehmigt
  • kein Milieuschutz
  • kein Denkmalschutz
  • Deckenhöhe ca. 3,10 m

Lagebeschreibung

Die Durlacher Straße 13 in Berlin liegt im Stadtteil Wilmersdorf, einem Teil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zu verschiedenen grünen Parks, wie dem Volkspark Wilmersdorf.

Die Straße selbst befindet sich in einer zentralen Lage, umgeben von eleganten Altbauten und gepflegten Wohnhäusern. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit diversen U-Bahn-Stationen in der Nähe, ermöglicht das eine schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt.

Wilmersdorf ist außerdem durch seine Nähe zum Kurfürstendamm, einer der berühmtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins, besonders attraktiv. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.

Die Durlacher Straße 13 in Berlin-Wilmersdorf ist somit eine ideale Wohnadresse für alle, die den Charme des Berliner Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer zentralen Lagen kombinieren möchten.

Downloads zu dieser Immobilie

Download Exposé Download

Besich­ti­gungstermine

zum Formular

Ihre Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Sandra Richter

Telefon: +49 30 403 684 290
E-Mail schreiben

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!

FORTICA REAL ESTATE GmbH
Hardenbergstraße 12 · 10623 Berlin · +49 30 403 684 290 · info@fortica.de

Nachricht schreiben Ihr Ansprechpartner